Premier achat neuf dans le département 63 (63) : 16 programmes dès 80 025 €

Dans notre sélection jusqu’à 300 000 €, les prix démarrent à 80 025 € dans le département 63 et le prix d’entrée médian des 16 programmes est de 133 600 €. Les typologies les plus présentes sont les studios, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces.

En ce moment : Clermont-Ferrand (9 programmes, dès 80 025 €), Riom (2 programmes, dès 109 000 €), Cournon-d'Auvergne (2 programmes, dès 115 000 €), Aulnat (2 programmes, dès 199 000 €), Chamalières (1 programme, dès 191 000 €).

Les livraisons annoncées s’échelonnent entre début 2027 et début 2029. Un programme déjà en chantier se livre plus vite : c’est un critère à regarder si vous payez un loyer en parallèle.

Pour le logement le moins cher (80 025 €), avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (taux d’exemple), comptez environ 360 € par mois, soit des revenus nets d’environ 1 040 € pour respecter le taux d’effort de 35 %. Le prêt à taux zéro, ouvert à tous les logements neufs jusqu’à fin 2027, peut alléger ce budget si vous êtes primo-accédant.