Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Domaine des Lumières — programme neuf à Aulnat (63510)
- Prix
- 199 000 € à 299 000 €
- Surfaces
- 61,5 m² à 103,8 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots sous 300 000 €
- 14
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Domaine des Lumières est un 3 pièces de 61 m² à 199 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 900 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 580 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 199 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 980 € |
| Apport (10 %) | − 19 900 € |
| Montant emprunté | 184 080 € |
| Mensualité indicative | 900 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 3 pièces dès 199 000 € | ≈ 900 €/mois |
|---|---|
| 4 pièces dès 259 000 € | ≈ 1 170 €/mois |
| 5 pièces dès 299 000 € | ≈ 1 360 €/mois |
Les 30 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 61 m² | — | 199 000 € | Balcon / Terrasse (22 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,5 m² | — | 199 000 € | un jardin (22,5 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,5 m² | — | 209 000 € | un jardin (44,5 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61 m² | — | 209 000 € | Balcon / Terrasse (44 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,5 m² | — | 215 000 € | un jardin (22,5 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,5 m² | — | 215 000 € | un jardin (22,5 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61 m² | — | 215 000 € | Balcon / Terrasse (22 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61 m² | — | 215 000 € | Balcon / Terrasse (22 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,5 m² | — | 223 000 € | un jardin (46,5 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61 m² | — | 223 000 € | Balcon / Terrasse (46 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61 m² | — | 226 000 € | Balcon / Terrasse (57 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,5 m² | — | 226 000 € | un jardin (57,5 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,5 m² | — | 228 000 € | un jardin (143,5 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61 m² | — | 228 000 € | Balcon / Terrasse (143 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62 m² | — | 229 000 € | Balcon / Terrasse (38 m²) | — | NO | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,9 m² | — | 229 000 € | un jardin (38,5 m²) | Non | NO | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,9 m² | — | 229 000 € | un jardin (39,5 m²) | Non | NE | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62 m² | — | 229 000 € | Balcon / Terrasse (39 m²) | — | NE | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,9 m² | — | 235 000 € | un jardin (40,5 m²) | Non | SE | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62 m² | — | 235 000 € | Balcon / Terrasse (64 m²) | — | SO | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62 m² | — | 235 000 € | Balcon / Terrasse (40 m²) | — | SE | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,9 m² | — | 235 000 € | un jardin (64,5 m²) | Non | SO | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68 m² | — | 243 000 € | Balcon / Terrasse (71 m²) | — | NO | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68,7 m² | — | 243 000 € | un jardin (71,4 m²) | Non | NO | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 84 m² | — | 259 000 € | Balcon / Terrasse (72 m²) | — | NO | T3 2028 | Détails du lot
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| 5 pièces | 103,8 m² | — | 299 000 € | un jardin (114,6 m²) | Non | S | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 88,1 m² | — | 299 000 € | un jardin (230,4 m²) | Non | NO | T3 2028 | Détails du lot
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| 5 pièces | 103 m² | — | 299 000 € | Balcon / Terrasse (114 m²) | — | S | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 88 m² | — | 299 000 € | Balcon / Terrasse (230 m²) | — | NO | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 88 m² | — | 300 000 € | Balcon / Terrasse (134 m²) | — | NO | T3 2028 | Détails du lot
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