BEAUSITE Chamalières — premier logement neuf dès 191 000 €
Programme neuf à Chamalières (63400) · tous les programmes neufs à Chamalières
- Prix
- 191 000 € à 231 000 €
- Surfaces
- 39,3 m² à 44,2 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 7
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Le logement le plus accessible de BEAUSITE est un 2 pièces de 39,4 m² à 191 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 870 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 470 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 191 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 780 € |
| Apport (10 %) | − 19 100 € |
| Montant emprunté | 176 680 € |
| Mensualité indicative | 870 € |
Les 7 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 39,4 m² | 1er | 191 000 € | un balcon (7,1 m²) | Non | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,4 m² | 1er | 201 000 € | un balcon (7,3 m²) | Non | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,4 m² | 2ème | 201 000 € | un balcon (7,3 m²) | Non | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,2 m² | 1er | 216 000 € | un balcon (15,5 m²) | Non | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,1 m² | 1er | 216 000 € | un balcon (8,9 m²) | Non | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,6 m² | 2ème | 226 000 € | un balcon (9,4 m²) | Non | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,3 m² | 2ème | 231 000 € | un balcon (13,9 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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