Premières Loges — programme neuf à Cournon-d'Auvergne (63800)
- Prix
- 115 000 € à 240 000 €
- Surfaces
- 27,9 m² à 69,1 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots sous 300 000 €
- 8
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Le logement le plus accessible de Premières Loges est un studio de 27 m² à 115 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 520 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 490 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 115 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 2 880 € |
| Apport (10 %) | − 11 500 € |
| Montant emprunté | 106 380 € |
| Mensualité indicative | 520 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 115 000 € | ≈ 520 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 155 000 € | ≈ 700 €/mois |
| 3 pièces dès 224 000 € | ≈ 1 020 €/mois |
Les 17 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 27 m² | RDC | 115 000 € | — | — | S | T4 2027 | Détails du lot
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| Studio | 27,9 m² | RDC | 115 000 € | — | Non | S | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | 1er | 155 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | — | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42 m² | 1er | 172 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | — | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,2 m² | 1er | 172 000 € | un balcon (5,19 m²) | Non | E | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,6 m² | 1er | 224 000 € | un balcon (14,02 m²) | Non | SO | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65 m² | 1er | 224 000 € | Balcon / Terrasse (14 m²) | — | SO | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,1 m² | RDC | 227 000 € | un jardin (63,19 m²) | Non | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69 m² | RDC | 227 000 € | Balcon / Terrasse (63 m²) | — | SE | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,4 m² | 1er | 234 000 € | un balcon (9,97 m²) | Non | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66 m² | 1er | 234 000 € | Balcon / Terrasse (9 m²) | — | SE | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64 m² | 2ème | 235 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,8 m² | 2ème | 235 000 € | un balcon (7,43 m²) | Non | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,9 m² | 1er | 240 000 € | un balcon (20,1 m²) | Non | E | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65 m² | 1er | 240 000 € | Balcon / Terrasse (20 m²) | — | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60 m² | 2ème | 240 000 € | Balcon / Terrasse (29 m²) | — | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60 m² | 2ème | 240 000 € | une terrasse (29,53 m²) | Non | E | T1 2028 | Détails du lot
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