Premier achat · jusqu’à 300 000 €

LE CLEMENTEL — programme neuf à Clermont-Ferrand (63100)

2 pièces

Prix: 128 088 €
Surfaces: 37,9 m²
Livraison: À confirmer
Lots sous 300 000 €: 1

Illustration du programme neuf LE CLEMENTEL à Clermont-Ferrand

Votre budget de premier achat ici

Le logement le plus accessible de LE CLEMENTEL est un 2 pièces de 37,9 m² à 128 088 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 580 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 660 € par mois.

Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.

Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».

Le calcul, ligne à ligne

Prix du logement	128 088 €
Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %)	3 200 €
Apport (10 %)	− 12 810 €
Montant emprunté	118 480 €
Mensualité indicative	580 €

Les 1 logements disponibles

Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.

Logement	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
2 pièces	37,9 m²	RDC	128 088 € TVA 5,5 %	une terrasse (6,55 m²)	Oui (1 place)	—	—	Détails du lot Extérieur une terrasse (6,55 m²) Parking Oui (1 place) Exposition — Livraison —