RESIDENCE ORIGINEL (JEANBRUN) — programme neuf à Clermont-Ferrand (63100)
- Prix
- 168 500 € à 253 900 €
- Surfaces
- 37,9 m² à 61,9 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots sous 300 000 €
- 8
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Le logement le plus accessible de RESIDENCE ORIGINEL (JEANBRUN) est un studio de 37,9 m² à 168 500 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 760 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 180 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 168 500 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 210 € |
| Apport (10 %) | − 16 850 € |
| Montant emprunté | 155 860 € |
| Mensualité indicative | 760 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 168 500 € | ≈ 760 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 172 900 € | ≈ 780 €/mois |
| 3 pièces dès 245 700 € | ≈ 1 110 €/mois |
Les 8 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 37,9 m² | 2ème | 168 500 € | — | Non | S | T2 2027 | Détails du lot
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| Studio | 38 m² | 4ème | 171 900 € | — | Non | S | T2 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,8 m² | RDC | 172 900 € | une terrasse (8,55 m²) | Non | N | T2 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,8 m² | 2ème | 182 900 € | — | Non | S | T2 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,9 m² | 1er | 187 900 € | une terrasse (7,9 m²) | Non | NO | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,8 m² | 5ème | 193 800 € | — | Non | NO | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,8 m² | RDC | 245 700 € | une terrasse (6,95 m²) | Non | SO | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,9 m² | 1er | 253 900 € | une terrasse (7,15 m²) | Non | SO | T2 2027 | Détails du lot
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