LE QUARTZ — programme neuf à Clermont-Ferrand (63000)
- Prix
- 140 000 € à 277 000 €
- Surfaces
- 28,7 m² à 58,4 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots sous 300 000 €
- 5
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Le logement le plus accessible de LE QUARTZ est un studio de 28,7 m² à 140 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 630 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 810 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 140 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 500 € |
| Apport (10 %) | − 14 000 € |
| Montant emprunté | 129 500 € |
| Mensualité indicative | 630 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 140 000 € | ≈ 630 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 171 000 € | ≈ 770 €/mois |
| 3 pièces dès 277 000 € | ≈ 1 260 €/mois |
Les 5 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 28,7 m² | 6ème | 140 000 € | un balcon (3,5 m²) | Non | NO | T1 2027 | Détails du lot
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| Studio | 31,3 m² | 5ème | 143 000 € | un balcon (3,3 m²) | Non | NE | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | 4ème | 171 000 € | un balcon (4 m²) | Non | E | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | 6ème | 174 000 € | un balcon (4 m²) | Non | E | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,4 m² | 7ème | 277 000 € | une terrasse (97,60000000000001 m²) | Non | — | T1 2027 | Détails du lot
|
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