Premier achat neuf dans le département 44 (44) : 98 programmes dès 84 000 €

Dans notre sélection jusqu’à 300 000 €, les prix démarrent à 84 000 € dans le département 44 et le prix d’entrée médian des 98 programmes est de 183 100 €. Les typologies les plus présentes sont les 2 pièces, 3 pièces, studios et 4 pièces.

En ce moment : Nantes (21 programmes, dès 124 000 €), Vallet (5 programmes, dès 147 000 €), Saint-Brevin-les-Pins (5 programmes, dès 148 000 €), Saint-Nazaire (5 programmes, dès 149 900 €), Pornic (5 programmes, dès 196 000 €).

Les livraisons annoncées s’échelonnent entre fin 2024 et fin 2030. Un programme déjà en chantier se livre plus vite : c’est un critère à regarder si vous payez un loyer en parallèle.

Pour le logement le moins cher (84 000 €), avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (taux d’exemple), comptez environ 380 € par mois, soit des revenus nets d’environ 1 090 € pour respecter le taux d’effort de 35 %. Le prêt à taux zéro, ouvert à tous les logements neufs jusqu’à fin 2027, peut alléger ce budget si vous êtes primo-accédant.