Dunéa — programme neuf à La Baule-Escoublac (44500)
- Prix
- 258 000 €
- Surfaces
- 43,9 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 1
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Le logement le plus accessible de Dunéa est un 2 pièces de 43,9 m² à 258 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 170 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 340 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 258 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 450 € |
| Apport (10 %) | − 25 800 € |
| Montant emprunté | 238 650 € |
| Mensualité indicative | 1 170 € |
Les 1 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 43,9 m² | 1er | 258 000 € | un balcon (5,47 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
|
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