Boisea Nantes — premier logement neuf dès 236 000 €
Programme neuf à Nantes (44300) · tous les programmes neufs à Nantes
- Prix
- 236 000 € à 261 200 €
- Surfaces
- 45,7 m² à 58,6 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots sous 300 000 €
- 11
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Boisea est un 2 pièces de 47,7 m² à 236 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 070 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 060 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 236 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 900 € |
| Apport (10 %) | − 23 600 € |
| Montant emprunté | 218 300 € |
| Mensualité indicative | 1 070 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 236 000 € | ≈ 1 070 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 261 200 € | ≈ 1 180 €/mois |
Les 11 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 47,7 m² | RDC | 236 000 € | Balcon / Terrasse (4,78 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,7 m² | RDC | 236 000 € | — | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,7 m² | 1er | 237 100 € | Balcon / Terrasse (6,8 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,7 m² | 1er | 237 100 € | — | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,7 m² | 2ème | 242 200 € | Balcon / Terrasse (6,84 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,7 m² | 2ème | 242 200 € | — | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 50,5 m² | 1er | 248 400 € | Balcon / Terrasse (14,7 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,7 m² | 2ème | 255 600 € | Balcon / Terrasse (4,69 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,7 m² | 2ème | 255 600 € | — | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,6 m² | RDC | 261 200 € | Balcon / Terrasse (11,45 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,6 m² | RDC | 261 200 € | — | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
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