NATUREO - ESSENCIA — programme neuf à Nantes (44300)
- Prix
- 249 500 € à 259 500 €
- Surfaces
- 64,4 m² à 67,8 m²
- Livraison
- T2 2026
- Lots sous 300 000 €
- 3
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Le logement le plus accessible de NATUREO - ESSENCIA est un 3 pièces de 64,4 m² à 249 500 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 130 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 230 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 249 500 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 240 € |
| Apport (10 %) | − 24 950 € |
| Montant emprunté | 230 790 € |
| Mensualité indicative | 1 130 € |
Les 3 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 64,4 m² | RDC | 249 500 € | un balcon (15,4 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,4 m² | RDC | 249 500 € | un balcon (15,4 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,8 m² | RDC | 259 500 € | un balcon (17,6 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2026 | Détails du lot
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