GFI NEXITY - LE 9.18 — programme neuf à Carquefou (44470)
- Prix
- 235 000 € à 299 000 €
- Surfaces
- 45,4 m² à 69,9 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots sous 300 000 €
- 6
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de GFI NEXITY - LE 9.18 est un 2 pièces de 45,4 m² à 235 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 070 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 040 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 235 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 880 € |
| Apport (10 %) | − 23 500 € |
| Montant emprunté | 217 380 € |
| Mensualité indicative | 1 070 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 235 000 € | ≈ 1 070 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 285 000 € | ≈ 1 290 €/mois |
Les 6 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 45,4 m² | RDJ | 235 000 € | une terrasse (9,02 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,4 m² | — | 235 000 € | une terrasse (9,02 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64 m² | RDC | 285 000 € | une terrasse (9,03 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64 m² | — | 285 000 € | une terrasse (9,03 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,9 m² | 1er | 295 000 € | une terrasse (8,84 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69,9 m² | — | 299 000 € | une terrasse (8,26 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Détails du lot
|
Chercher dans une autre ville
Ce programme ne colle pas tout à fait ? Voyez ce qui existe ailleurs jusqu’à 300 000 €.
Une question sur GFI NEXITY - LE 9.18 ?
Plan, grille de prix à jour, frais à prévoir, avis sur l’emplacement : l’équipe vous répond gratuitement et sans engagement.