44 (44) · premier achat jusqu’à 300 000 €

Premier achat neuf dans le département 44 (44) : 98 programmes dès 84 000 €

98 programmes neufs et 1 343 logements à moins de 300 000 € dans le département 44, répartis dans 41 communes. Les prix démarrent à 84 000 € (prix d’entrée médian : 183 100 €), surtout pour des 2 pièces, 3 pièces, studios et 4 pièces (livraisons entre fin 2024 et fin 2030).

Les communes les mieux fournies sont Nantes, Vallet, Saint-Brevin-les-Pins. Pour un premier achat, le plus accessible revient à environ 380 € par mois avec 10 % d’apport sur 25 ans (taux d’exemple, hors assurance). Vérifiez vos droits au prêt à taux zéro dans notre guide primo-accédant : définition, conditions et aides.

Les villes dans le département 44 pour un premier achat neuf

Les programmes neufs, du moins cher au plus cher

98 programmes · page 5 sur 5

Résidence Albert 1er

Saint-Nazaire (44600)

à partir de 280 000 €

2 pièces

Livraison à confirmer · 1 lot sous 300 000 €

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NATUREO - VERDURA

Nantes (44300)

à partir de 292 400 €

3 pièces

Livraison T3 2027 · 1 lot sous 300 000 €

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Premier achat neuf dans le département 44 : vos questions

Combien coûte un logement neuf dans le département 44 pour un premier achat ?

Dans notre sélection jusqu’à 300 000 €, les prix démarrent à 84 000 € dans le département 44 et le prix d’entrée médian des 98 programmes est de 183 100 €. Les typologies les plus présentes sont les 2 pièces, 3 pièces, studios et 4 pièces.

Quelles villes dans le département 44 ont le plus de programmes neufs accessibles ?

En ce moment : Nantes (21 programmes, dès 124 000 €), Vallet (5 programmes, dès 147 000 €), Saint-Brevin-les-Pins (5 programmes, dès 148 000 €), Saint-Nazaire (5 programmes, dès 149 900 €), Pornic (5 programmes, dès 196 000 €).

Quand sont livrés les programmes neufs dans le département 44 ?

Les livraisons annoncées s’échelonnent entre fin 2024 et fin 2030. Un programme déjà en chantier se livre plus vite : c’est un critère à regarder si vous payez un loyer en parallèle.

Quel budget mensuel pour un premier achat neuf dans le département 44 ?

Pour le logement le moins cher (84 000 €), avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (taux d’exemple), comptez environ 380 € par mois, soit des revenus nets d’environ 1 090 € pour respecter le taux d’effort de 35 %. Le prêt à taux zéro, ouvert à tous les logements neufs jusqu’à fin 2027, peut alléger ce budget si vous êtes primo-accédant.

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