Jardin d'Epona - PORNICHET — programme neuf à PORNICHET (44380)
- Prix
- 268 000 € à 297 000 €
- Surfaces
- 42,7 m² à 46,7 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots sous 300 000 €
- 3
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Le logement le plus accessible de Jardin d'Epona - PORNICHET est un studio de 33,1 m² à 204 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 920 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 640 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 204 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 100 € |
| Apport (10 %) | − 20 400 € |
| Montant emprunté | 188 700 € |
| Mensualité indicative | 920 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 204 000 € | ≈ 920 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 268 000 € | ≈ 1 210 €/mois |
Les 7 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 33,1 m² | RDC | 204 000 € | — | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,7 m² | 1er | 268 000 € | un balcon (10,05 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,7 m² | 1er | 268 000 € | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,3 m² | 2ème | 278 000 € | un balcon (5 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,3 m² | 2ème | 278 000 € | un balcon (5,05 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,7 m² | RDC | 297 000 € | une terrasse (16,35 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,7 m² | RDC | 297 000 € | une terrasse (16 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Détails du lot
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