Premier achat neuf en Seine-Saint-Denis (93) : 143 programmes dès 95 441 €
143 programmes neufs et 2 464 logements à moins de 300 000 € en Seine-Saint-Denis, répartis dans 30 communes. Les prix démarrent à 95 441 € (prix d’entrée médian : 218 000 €), surtout pour des 2 pièces, 3 pièces, studios et 4 pièces (livraisons entre 3e trimestre 2022 et Livraison immédiate).
Les communes les mieux fournies sont Aubervilliers, Drancy, Le Blanc-Mesnil. Pour un premier achat, le plus accessible revient à environ 430 € par mois avec 10 % d’apport sur 25 ans (taux d’exemple, hors assurance). Vérifiez vos droits au prêt à taux zéro dans notre guide primo-accédant : définition, conditions et aides.
Les villes en Seine-Saint-Denis pour un premier achat neuf
- Aubervilliers · 23 prog. · dès 142 425 €
- Drancy · 17 prog. · dès 169 000 €
- Le Blanc-Mesnil · 11 prog. · dès 136 000 €
- Gagny · 8 prog. · dès 164 000 €
- Noisy-le-Grand · 7 prog. · dès 179 000 €
- Neuilly-Plaisance · 7 prog. · dès 180 000 €
- Stains · 6 prog. · dès 174 000 €
- L Ile St Denis · 6 prog. · dès 233 000 €
- Bobigny · 5 prog. · dès 95 441 €
- Saint-Denis · 5 prog. · dès 97 359 €
- Montfermeil · 5 prog. · dès 163 801 €
- Épinay-sur-Seine · 5 prog. · dès 213 000 €
- Villemomble · 5 prog. · dès 215 000 €
- La Courneuve · 4 prog. · dès 148 755 €
- Dugny · 3 prog. · dès 167 100 €
- Pantin · 3 prog. · dès 175 482 €
- Noisy-le-Sec · 2 prog. · dès 139 788 €
- Villepinte · 2 prog. · dès 170 000 €
- Aulnay-sous-Bois · 2 prog. · dès 171 494 €
- Clichy-sous-Bois · 2 prog. · dès 184 000 €
- Neuilly-sur-Marne · 2 prog. · dès 206 000 €
- Villetaneuse · 2 prog. · dès 219 000 €
- Pierrefitte Sur Seine · 2 prog. · dès 228 000 €
- Rosny-sous-Bois · 2 prog. · dès 250 000 €
- St Ouen · 2 prog. · dès 254 637 €
- Sevran · 1 prog. · dès 177 500 €
- Bondy · 1 prog. · dès 193 251 €
- Romainville · 1 prog. · dès 200 450 €
- Livry-Gargan · 1 prog. · dès 216 900 €
- Saint-Ouen-sur-Seine · 1 prog. · dès 254 637 €
Les programmes neufs, du moins cher au plus cher
143 programmes · page 6 sur 6
SO HERITAGE
Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
à partir de 254 637 €
Voir le programme →SO HERITAGE
St Ouen (93400)
à partir de 254 637 €
Voir le programme →Les App'arts de l'Ourcq
Bobigny (93000)
à partir de 256 716 €
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Les App'arts de l'Ourcq
Bobigny (93000)
à partir de 256 717 €
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Villa Beausoleil Drancy
Drancy (93700)
à partir de 259 508 €
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LE LUMEN
Aubervilliers (93300)
à partir de 260 258 €
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Les Terrasses Renelle
Stains (93240)
à partir de 260 900 €
Voir le programme →SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine
St Ouen (93400)
à partir de 261 611 €
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Les Terrasses d'Amelia
Le Blanc-Mesnil (93150)
à partir de 262 100 €
Voir le programme →14 Barbusse
Le Blanc-Mesnil (93150)
à partir de 263 000 €
Voir le programme →Les Rives du canal
Aubervilliers (93300)
à partir de 263 000 €
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L'EDGAR (93)
La Courneuve (93120)
à partir de 264 000 €
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PAVILLON LENA
Aubervilliers (93300)
à partir de 264 152 €
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Les Terrasses du Parc
Stains (93240)
à partir de 264 400 €
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CARACTÈRE
Aubervilliers (93300)
à partir de 268 400 €
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Les Jardins d'Adèle (93)
Montfermeil (93370)
à partir de 270 000 €
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109 PARIS
Épinay-sur-Seine (93800)
à partir de 272 612 €
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ILE EN SEINE - PB7 - LE DELTA
L Ile St Denis (93450)
à partir de 277 000 €
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Villa Clementina
Neuilly-Plaisance (93360)
à partir de 280 000 €
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VILLA CAPUCINE
Aubervilliers (93300)
à partir de 280 281 €
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ILE EN SEINE - PA9 - L'ESTUAIRE
L Ile St Denis (93450)
à partir de 294 000 €
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ILE EN SEINE - PA8 - LES BERGES - lots BRS
L Ile St Denis (93450)
à partir de 296 000 €
Voir le programme →CENTR'HALLE
Clichy Sous Bois (93390)
à partir de 298 000 €
Voir le programme →Vous visez une ville précise ?
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Premier achat neuf en Seine-Saint-Denis : vos questions
Combien coûte un logement neuf en Seine-Saint-Denis pour un premier achat ?
Dans notre sélection jusqu’à 300 000 €, les prix démarrent à 95 441 € en Seine-Saint-Denis et le prix d’entrée médian des 143 programmes est de 218 000 €. Les typologies les plus présentes sont les 2 pièces, 3 pièces, studios et 4 pièces.
Quelles villes en Seine-Saint-Denis ont le plus de programmes neufs accessibles ?
En ce moment : Aubervilliers (23 programmes, dès 142 425 €), Drancy (17 programmes, dès 169 000 €), Le Blanc-Mesnil (11 programmes, dès 136 000 €), Gagny (8 programmes, dès 164 000 €), Noisy-le-Grand (7 programmes, dès 179 000 €).
Quand sont livrés les programmes neufs en Seine-Saint-Denis ?
Les livraisons annoncées s’échelonnent entre 3e trimestre 2022 et Livraison immédiate. Un programme déjà en chantier se livre plus vite : c’est un critère à regarder si vous payez un loyer en parallèle.
Quel budget mensuel pour un premier achat neuf en Seine-Saint-Denis ?
Pour le logement le moins cher (95 441 €), avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (taux d’exemple), comptez environ 430 € par mois, soit des revenus nets d’environ 1 240 € pour respecter le taux d’effort de 35 %. Le prêt à taux zéro, ouvert à tous les logements neufs jusqu’à fin 2027, peut alléger ce budget si vous êtes primo-accédant.
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