LE LUMEN — programme neuf à Aubervilliers (93300)
- Prix
- 260 258 € à 269 301 €
- Surfaces
- 57,8 m² à 63,5 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 9
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Le logement le plus accessible de LE LUMEN est un 3 pièces de 57,8 m² à 260 258 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 180 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 370 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 260 258 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 510 € |
| Apport (10 %) | − 26 030 € |
| Montant emprunté | 240 740 € |
| Mensualité indicative | 1 180 € |
Les 9 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 57,8 m² | 1er | 260 258 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,6 m² | 1er | 261 263 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,5 m² | 2ème | 262 268 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,6 m² | 2ème | 264 278 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 57,8 m² | 3ème | 266 287 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,7 m² | 3ème | 266 287 € TVA 5,5 % | une terrasse (8,94 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,6 m² | 3ème | 267 292 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,5 m² | 3ème | 269 301 € TVA 5,5 % | une terrasse (8,03 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,7 m² | 4ème | 269 301 € TVA 5,5 % | une terrasse (8,03 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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