Les App'arts de l'Ourcq — programme neuf à Bobigny (93000)
- Prix
- 256 717 € à 294 521 €
- Surfaces
- 46,9 m² à 66,3 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots sous 300 000 €
- 6
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Les App'arts de l'Ourcq est un 2 pièces de 46 m² à 256 716 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 160 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 320 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 256 716 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 420 € |
| Apport (10 %) | − 25 670 € |
| Montant emprunté | 237 460 € |
| Mensualité indicative | 1 160 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 256 716 € | ≈ 1 160 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 286 608 € | ≈ 1 300 €/mois |
Les 12 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 46 m² | 4ème | 256 716 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,9 m² | 4ème | 256 717 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,16 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 2ème | 286 608 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,9 m² | 2ème | 286 609 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,46 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66 m² | 3ème | 289 245 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,3 m² | 3ème | 289 246 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,54 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 3ème | 293 641 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,9 m² | 3ème | 293 642 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,46 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62 m² | 6ème | 294 520 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65 m² | 3ème | 294 520 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,8 m² | 6ème | 294 521 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,54 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,9 m² | 3ème | 294 521 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,76 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
|
Chercher dans une autre ville
Ce programme ne colle pas tout à fait ? Voyez ce qui existe ailleurs jusqu’à 300 000 €.
Une question sur Les App'arts de l'Ourcq ?
Plan, grille de prix à jour, frais à prévoir, avis sur l’emplacement : l’équipe vous répond gratuitement et sans engagement.
