Premier achat neuf dans le département 45 (45) : 12 programmes dès 78 368 €

Dans notre sélection jusqu’à 300 000 €, les prix démarrent à 78 368 € dans le département 45 et le prix d’entrée médian des 12 programmes est de 139 975 €. Les typologies les plus présentes sont les 2 pièces, 3 pièces, studios et 4 pièces.

En ce moment : Orléans (4 programmes, dès 78 368 €), Saint-Jean-de-Braye (2 programmes, dès 101 000 €), Saint Jean De La Ruelle (2 programmes, dès 114 900 €), Saran (2 programmes, dès 125 000 €), St Jean De La Ruelle (1 programme, dès 152 700 €).

Les livraisons annoncées s’échelonnent entre mi-2027 et mi-2029. Un programme déjà en chantier se livre plus vite : c’est un critère à regarder si vous payez un loyer en parallèle.

Pour le logement le moins cher (78 368 €), avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (taux d’exemple), comptez environ 360 € par mois, soit des revenus nets d’environ 1 010 € pour respecter le taux d’effort de 35 %. Le prêt à taux zéro, ouvert à tous les logements neufs jusqu’à fin 2027, peut alléger ce budget si vous êtes primo-accédant.