Premier achat · jusqu’à 300 000 €
HÉRITAGE — programme neuf à Orléans (45000)
- Prix
- 140 000 € à 299 000 €
- Surfaces
- 29,7 m² à 64 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 70
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de HÉRITAGE est un studio de 29,7 m² à 140 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 630 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 810 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 140 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 500 € |
| Apport (10 %) | − 14 000 € |
| Montant emprunté | 129 500 € |
| Mensualité indicative | 630 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 140 000 € | ≈ 630 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 193 000 € | ≈ 870 €/mois |
| 3 pièces dès 256 000 € | ≈ 1 160 €/mois |
Les 70 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 29,7 m² | 1er | 140 000 € | une terrasse (5,59 m²) | — | S | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 29,7 m² | — | 140 000 € | Balcon / Terrasse (5,59 m²) | Non | S | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30,8 m² | 2ème | 142 000 € | — | — | E | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30,8 m² | — | 142 000 € | — | Non | E | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 29,7 m² | 2ème | 143 000 € | une terrasse (5,59 m²) | — | S | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 29,7 m² | — | 143 000 € | Balcon / Terrasse (5,59 m²) | Non | S | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 29,7 m² | 3ème | 146 000 € | une terrasse (5,59 m²) | — | S | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30,8 m² | 3ème | 146 000 € | — | — | O | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 29,7 m² | — | 146 000 € | Balcon / Terrasse (5,59 m²) | Non | S | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30,8 m² | — | 146 000 € | — | Non | O | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 34,1 m² | 1er | 161 000 € | une terrasse (4,3 m²) | — | S | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 34,1 m² | — | 161 000 € | Balcon / Terrasse (4,3 m²) | Non | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| Studio | 34 m² | 1er | 162 000 € | une terrasse (4,62 m²) | — | S | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 34 m² | — | 162 000 € | Balcon / Terrasse (4,62 m²) | Non | S | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 34,1 m² | 2ème | 163 000 € | une terrasse (4,3 m²) | — | S | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 34,1 m² | — | 163 000 € | Balcon / Terrasse (4,3 m²) | Non | S | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 34,3 m² | 2ème | 165 000 € | une terrasse (4,62 m²) | — | S | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 34,3 m² | — | 165 000 € | Balcon / Terrasse (4,62 m²) | Non | S | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 35 m² | 1er | 166 000 € | une terrasse (5 m²) | — | S | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 35 m² | — | 166 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Non | S | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 34,1 m² | 3ème | 168 000 € | une terrasse (4,3 m²) | — | S | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 34,1 m² | — | 168 000 € | une terrasse (4,3 m²) | Non | S | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 35,2 m² | 2ème | 169 000 € | une terrasse (5 m²) | — | S | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 35,2 m² | — | 169 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Non | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,5 m² | 1er | 193 000 € | une terrasse (4,56 m²) | — | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,5 m² | — | 193 000 € | Balcon / Terrasse (4,56 m²) | Non | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,1 m² | 2ème | 195 000 € | une terrasse (4,72 m²) | — | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,1 m² | — | 195 000 € | Balcon / Terrasse (4,72 m²) | Non | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,2 m² | 1er | 204 000 € | une terrasse (5,39 m²) | — | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,2 m² | — | 204 000 € | Balcon / Terrasse (5,39 m²) | Non | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42 m² | 4ème | 208 000 € | une terrasse (4,59 m²) | — | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42 m² | — | 208 000 € | Balcon / Terrasse (4,59 m²) | Non | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,5 m² | 4ème | 208 000 € | un balcon (4,59 m²) | Non | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,3 m² | 1er | 209 000 € | une terrasse (6,1 m²) | — | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,3 m² | — | 209 000 € | Balcon / Terrasse (6,1 m²) | Non | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,3 m² | 2ème | 213 000 € | une terrasse (6,1 m²) | — | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,3 m² | — | 213 000 € | Balcon / Terrasse (6,1 m²) | Non | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,3 m² | 3ème | 219 000 € | une terrasse (6,1 m²) | — | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,3 m² | — | 219 000 € | Balcon / Terrasse (6,1 m²) | Non | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 4ème | 223 000 € | une terrasse (6 m²) | — | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | — | 223 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Non | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,3 m² | 4ème | 223 000 € | un balcon (6,1 m²) | Non | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42 m² | 5ème | 229 000 € | une terrasse (3,56 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42 m² | — | 229 000 € | Balcon / Terrasse (3,56 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,5 m² | 5ème | 229 000 € | un balcon (3,56 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,3 m² | 5ème | 248 000 € | une terrasse (8,24 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,3 m² | — | 248 000 € | Balcon / Terrasse (8,24 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 51 m² | 4ème | 255 000 € | une terrasse (9 m²) | — | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 51 m² | — | 255 000 € | une terrasse (9 m²) | Non | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 51,6 m² | 4ème | 255 000 € | un balcon (9,28 m²) | Non | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58 m² | 2ème | 256 000 € | une terrasse (11 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58 m² | — | 256 000 € | Balcon / Terrasse (11 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 58 m² | 3ème | 270 000 € | une terrasse (11,48 m²) | — | NE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 58 m² | — | 270 000 € | Balcon / Terrasse (11,48 m²) | Non | NE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,4 m² | 3ème | 270 000 € | un balcon (11,48 m²) | Non | N | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,6 m² | 1er | 275 000 € | une terrasse (7,54 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,6 m² | — | 275 000 € | Balcon / Terrasse (7,54 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64 m² | 1er | 285 000 € | une terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64 m² | — | 285 000 € | Balcon / Terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64 m² | 2ème | 290 000 € | une terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64 m² | — | 290 000 € | Balcon / Terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,6 m² | 4ème | 293 000 € | une terrasse (7,54 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,6 m² | — | 293 000 € | Balcon / Terrasse (7,54 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 58 m² | 4ème | 295 000 € | une terrasse (11,48 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 58 m² | — | 295 000 € | Balcon / Terrasse (11,48 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 58,4 m² | 4ème | 295 000 € | un balcon (11,48 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,6 m² | 5ème | 298 000 € | une terrasse (7,54 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,6 m² | — | 298 000 € | Balcon / Terrasse (7,54 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 58,4 m² | 5ème | 299 000 € | une terrasse (11,48 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 58,4 m² | — | 299 000 € | Balcon / Terrasse (11,48 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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