ESCALE — programme neuf à Saint-Jean-de-Braye (45800)
- Prix
- 101 000 € à 275 000 €
- Surfaces
- 24,9 m² à 80,8 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 4
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Le logement le plus accessible de ESCALE est un studio de 24,9 m² à 101 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 460 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 310 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 101 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 2 530 € |
| Apport (10 %) | − 10 100 € |
| Montant emprunté | 93 430 € |
| Mensualité indicative | 460 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 101 000 € | ≈ 460 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 147 000 € | ≈ 670 €/mois |
| 3 pièces dès 209 000 € | ≈ 950 €/mois |
| 4 pièces dès 275 000 € | ≈ 1 250 €/mois |
Les 4 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 24,9 m² | RDC | 101 000 € | une terrasse (5,79 m²) | Non | NE | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,2 m² | 1er | 147 000 € | une terrasse (1,85 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58 m² | 1er | 209 000 € | — | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 80,8 m² | RDC | 275 000 € | une terrasse (7,16 m²) | Non | O | T1 2029 | Détails du lot
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