Premier achat · jusqu’à 300 000 €
GFI - Fragrance — programme neuf à SARAN (45770)
- Prix
- 125 000 € à 239 900 €
- Surfaces
- 29 m² à 60 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 37
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de GFI - Fragrance est un studio de 29 m² à 125 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 570 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 620 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 125 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 130 € |
| Apport (10 %) | − 12 500 € |
| Montant emprunté | 115 630 € |
| Mensualité indicative | 570 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 125 000 € | ≈ 570 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 155 000 € | ≈ 700 €/mois |
| 3 pièces dès 219 000 € | ≈ 990 €/mois |
Les 37 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 29 m² | 3ème | 125 000 € | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30 m² | 1er | 125 000 € | — | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30 m² | 2ème | 127 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30 m² | 2ème | 129 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30 m² | 1er | 129 900 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30 m² | 3ème | 129 900 € | — | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 29 m² | 3ème | 129 900 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30 m² | 2ème | 135 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30 m² | 3ème | 135 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | RDJ | 155 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39 m² | RDJ | 159 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 1er | 159 500 € | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 1er | 159 500 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 1er | 159 500 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 1er | 159 900 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | 1er | 165 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 2ème | 175 000 € | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 2ème | 175 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 2ème | 175 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | 2ème | 175 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | 2ème | 175 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 2ème | 175 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39 m² | 3ème | 177 500 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 2ème | 180 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | 3ème | 184 500 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40 m² | 3ème | 185 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 3ème | 185 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58 m² | 1er | 219 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58 m² | RDJ | 225 000 € | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60 m² | RDJ | 225 000 € | Balcon / Terrasse (12 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58 m² | 2ème | 225 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58 m² | RDJ | 235 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58 m² | 1er | 235 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60 m² | 1er | 235 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60 m² | 2ème | 235 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58 m² | 2ème | 235 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58 m² | 3ème | 239 900 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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