VILLA VERVILLE — programme neuf à Saint-Jean-de-Braye (45800)
- Prix
- 159 000 € à 245 000 €
- Surfaces
- 41,3 m² à 75,9 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 9
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de VILLA VERVILLE est un 2 pièces de 41 m² à 159 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 720 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 060 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 159 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 980 € |
| Apport (10 %) | − 15 900 € |
| Montant emprunté | 147 080 € |
| Mensualité indicative | 720 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 159 000 € | ≈ 720 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 189 000 € | ≈ 860 €/mois |
| 4 pièces dès 245 000 € | ≈ 1 110 €/mois |
Les 17 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 41 m² | RDC | 159 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (29 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,3 m² | RDC | 159 000 € TVA 5,5 % | un jardin (29,6 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43 m² | 2ème | 165 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (12 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,1 m² | 2ème | 165 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (12,8 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 49,1 m² | 1er | 170 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (3,5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49 m² | 1er | 170 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,1 m² | 2ème | 172 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (3,5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49 m² | 2ème | 172 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 55,3 m² | 1er | 189 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (9,8 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 55 m² | 1er | 189 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,8 m² | 2ème | 193 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (10,3 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59 m² | 2ème | 193 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,3 m² | 3ème | 195 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (25,6 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57 m² | 3ème | 195 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (25 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,8 m² | 3ème | 215 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (30,5 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65 m² | 3ème | 215 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (30 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 75,9 m² | RDC | 245 000 € TVA 5,5 % | un jardin (124,8 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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