LE CLOS DES CHÊNES — programme neuf à ORLEANS (45100)
- Prix
- 153 555 € à 232 038 €
- Surfaces
- 44,4 m² à 69,7 m²
- Livraison
- 2028-09-30
- Lots sous 300 000 €
- 13
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Le logement le plus accessible de LE CLOS DES CHÊNES est un 2 pièces de 44,4 m² à 153 555 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 700 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 990 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 153 555 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 840 € |
| Apport (10 %) | − 15 360 € |
| Montant emprunté | 142 040 € |
| Mensualité indicative | 700 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 153 555 € | ≈ 700 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 187 905 € | ≈ 850 €/mois |
Les 13 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 44,4 m² | 1er | 153 555 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,4 m² | 2ème | 154 123 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,4 m² | RDC | 157 990 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,1 m² | 2ème | 187 905 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,7 m² | RDC | 197 915 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,4 m² | 1er | 201 441 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,4 m² | 2ème | 202 806 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,7 m² | 1er | 203 033 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,7 m² | 2ème | 204 398 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,7 m² | RDC | 209 289 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,3 m² | RDC | 214 408 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,7 m² | RDC | 222 028 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,3 m² | RDC | 232 038 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | Détails du lot
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