Premier achat neuf dans le département 38 (38) : 39 programmes dès 50 000 €

Dans notre sélection jusqu’à 300 000 €, les prix démarrent à 50 000 € dans le département 38 et le prix d’entrée médian des 39 programmes est de 183 000 €. Les typologies les plus présentes sont les 3 pièces, 2 pièces, 4 pièces et studios.

En ce moment : Bourgoin-Jallieu (11 programmes, dès 161 767 €), Vienne (5 programmes, dès 163 000 €), Échirolles (4 programmes, dès 165 000 €), Pont-Eveque (2 programmes, dès 133 000 €), La Verpillière (2 programmes, dès 136 000 €).

Les livraisons annoncées s’échelonnent entre fin 2024 et mi-2029. Un programme déjà en chantier se livre plus vite : c’est un critère à regarder si vous payez un loyer en parallèle.

Pour le logement le moins cher (50 000 €), avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (taux d’exemple), comptez environ 230 € par mois, soit des revenus nets d’environ 650 € pour respecter le taux d’effort de 35 %. Le prêt à taux zéro, ouvert à tous les logements neufs jusqu’à fin 2027, peut alléger ce budget si vous êtes primo-accédant.