Les Terrasses des 3 Parcs — programme neuf à Coublevie (38500)
- Prix
- 138 000 € à 198 000 €
- Surfaces
- 43,2 m² à 76,9 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots sous 300 000 €
- 13
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Le logement le plus accessible de Les Terrasses des 3 Parcs est un 2 pièces de 45,4 m² à 138 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 630 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 790 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 138 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 450 € |
| Apport (10 %) | − 13 800 € |
| Montant emprunté | 127 650 € |
| Mensualité indicative | 630 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 138 000 € | ≈ 630 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 179 000 € | ≈ 810 €/mois |
Les 13 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 45,4 m² | RDC | 138 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,76 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,2 m² | 2ème | 140 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,6 m² | 1er | 143 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,62 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,4 m² | 2ème | 144 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,76 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47,1 m² | 1er | 146 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,9 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,1 m² | 2ème | 149 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,3 m² | RDC | 179 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,62 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,3 m² | 1er | 185 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,63 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,3 m² | RDC | 185 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,76 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,7 m² | RDC | 187 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,87 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,3 m² | 2ème | 190 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,63 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,3 m² | 1er | 190 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,76 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 76,9 m² | RDC | 198 000 € TVA 5,5 % | un balcon (6,48 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
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