BOISEA — programme neuf à Roussillon (38150)
- Prix
- 183 000 € à 290 000 €
- Surfaces
- 57 m² à 94 m²
- Livraison
- B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026
- Lots sous 300 000 €
- 19
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de BOISEA est un studio de 57 m² à 183 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 830 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 370 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 183 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 580 € |
| Apport (10 %) | − 18 300 € |
| Montant emprunté | 169 280 € |
| Mensualité indicative | 830 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 183 000 € | ≈ 830 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 198 000 € | ≈ 900 €/mois |
| 2 pièces dès 205 000 € | ≈ 930 €/mois |
| 4 pièces dès 260 000 € | ≈ 1 180 €/mois |
Les 19 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 57 m² | RDC | 183 000 € | un jardin (22,81 m²) | Oui (1 place) | E | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,9 m² | 1er | 198 000 € | un balcon (7,14 m²) | Oui (1 place) | E | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Détails du lot
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| 2 pièces | 65,5 m² | RDC | 205 000 € | un jardin (34,84 m²) | Oui (1 place) | S | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69,1 m² | 1er | 205 000 € | un balcon (7,17 m²) | Oui (1 place) | E | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69,1 m² | 2ème | 207 000 € | un balcon (7,17 m²) | Oui (1 place) | E | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 70,8 m² | 1er | 218 000 € | un balcon (7,74 m²) | Oui (1 place) | S | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 70 m² | 2ème | 221 000 € | un balcon (7,96 m²) | Oui (1 place) | SO | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 74,9 m² | RDC | 225 000 € | un jardin (74,43 m²) | Oui (1 place) | E | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 76,3 m² | RDC | 235 000 € | un jardin (56,63 m²) | Oui (1 place) | E | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 72,2 m² | RDC | 242 000 € | un jardin (76,7 m²) | Oui (1 place) | SO | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 79,2 m² | 1er | 242 000 € | un balcon (8,25 m²) | Oui (1 place) | SE | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 79,2 m² | 2ème | 248 000 € | un balcon (8,25 m²) | Oui (1 place) | SE | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 79 m² | 1er | 248 000 € | un balcon (15,86 m²) | Oui (1 place) | SE | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 84,5 m² | RDC | 252 000 € | un jardin (47,61 m²) | Oui (1 place) | E | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Détails du lot
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| 4 pièces | 87,2 m² | 1er | 260 000 € | un balcon (12,37 m²) | Oui (1 place) | NE | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Détails du lot
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| 4 pièces | 87,2 m² | 2ème | 260 000 € | un balcon (8,25 m²) | Oui (1 place) | NE | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Détails du lot
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| 4 pièces | 83,8 m² | 3ème | 275 000 € | un balcon (7,14 m²) | Oui (1 place) | SE | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Détails du lot
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| 4 pièces | 94 m² | 1er | 285 000 € | — | Oui (1 place) | SO | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Détails du lot
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| 4 pièces | 88 m² | 2ème | 290 000 € | un balcon (8,28 m²) | Oui (1 place) | SO | B1 : 25/09/2026 et B2: 26/11/2026 | Détails du lot
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