Premier achat · jusqu’à 300 000 €
LES BALCONS DE LA PYRAMIDE — programme neuf à Vienne (38200)
- Prix
- 188 700 € à 289 320 €
- Surfaces
- 29,1 m² à 60 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots sous 300 000 €
- 54
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Le logement le plus accessible de LES BALCONS DE LA PYRAMIDE est un studio de 29,1 m² à 188 700 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 860 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 440 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 188 700 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 720 € |
| Apport (10 %) | − 18 870 € |
| Montant emprunté | 174 550 € |
| Mensualité indicative | 860 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 188 700 € | ≈ 860 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 217 848 € | ≈ 990 €/mois |
| 3 pièces dès 273 720 € | ≈ 1 240 €/mois |
Les 54 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 29,1 m² | 1er | 188 700 € | une terrasse (3,97 m²) | Non | NO | T3 2028 | Détails du lot
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| Studio | 33,3 m² | 2ème | 201 300 € | un balcon (4,94 m²) | Non | SE | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,7 m² | 1er | 217 848 € | un balcon (5,36 m²) | Non | NE | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,7 m² | 1er | 217 848 € | un balcon (5,36 m²) | Non | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,7 m² | 1er | 217 848 € | un balcon (5,36 m²) | Non | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,7 m² | 1er | 217 848 € | un balcon (5,36 m²) | Non | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,7 m² | 3ème | 219 048 € | un balcon (2,76 m²) | Non | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,1 m² | 1er | 219 648 € | une terrasse (3,06 m²) | Non | SE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,7 m² | 2ème | 220 248 € | un balcon (5,36 m²) | Non | NE | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38 m² | 3ème | 220 248 € | un balcon (3,58 m²) | Non | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,7 m² | 2ème | 220 848 € | un balcon (5,36 m²) | Non | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,7 m² | 2ème | 220 848 € | un balcon (5,36 m²) | Non | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,7 m² | 2ème | 220 848 € | un balcon (5,36 m²) | Non | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,1 m² | 2ème | 220 848 € | un balcon (3,32 m²) | Non | SE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,1 m² | 3ème | 221 448 € | un balcon (3,32 m²) | Non | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,1 m² | 1er | 221 448 € | un balcon (5,69 m²) | Non | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,1 m² | 1er | 221 448 € | un balcon (5,69 m²) | Non | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,8 m² | 1er | 221 448 € | un balcon (5,92 m²) | Non | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,1 m² | 1er | 221 448 € | un balcon (5,69 m²) | Non | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,7 m² | 3ème | 222 648 € | un balcon (5,36 m²) | Non | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,7 m² | 3ème | 222 648 € | un balcon (5,36 m²) | Non | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,7 m² | 3ème | 222 648 € | un balcon (5,36 m²) | Non | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,4 m² | 1er | 222 648 € | un balcon (5,51 m²) | Non | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,7 m² | 3ème | 222 648 € | un balcon (5,36 m²) | Non | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,7 m² | 3ème | 222 648 € | un balcon (5,36 m²) | Non | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,7 m² | 3ème | 222 648 € | un balcon (5,36 m²) | Non | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,1 m² | 2ème | 223 848 € | un balcon (5,69 m²) | Non | SO | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,1 m² | 2ème | 223 848 € | un balcon (5,46 m²) | Non | SO | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,8 m² | 2ème | 223 848 € | un balcon (5,92 m²) | Non | NE | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,1 m² | 2ème | 223 848 € | un balcon (5,69 m²) | Non | SO | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,1 m² | 2ème | 223 848 € | un balcon (5,69 m²) | Non | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,1 m² | 2ème | 223 848 € | un balcon (5,46 m²) | Non | SO | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,9 m² | 1er | 223 848 € | un balcon (10,99 m²) | Non | O | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,6 m² | RDC | 223 848 € | un jardin (49,67 m²) | Non | SO | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,8 m² | 1er | 225 048 € | un balcon (11,85 m²) | Non | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,2 m² | 1er | 225 048 € | un balcon (12,3 m²) | Non | O | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,9 m² | 1er | 225 048 € | un balcon (11,76 m²) | Non | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,9 m² | 1er | 225 048 € | une terrasse (11,21 m²) | Non | O | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,9 m² | 1er | 225 048 € | un balcon (11,54 m²) | Non | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41 m² | 1er | 225 048 € | un balcon (11,76 m²) | Non | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,1 m² | 3ème | 226 248 € | un balcon (5,46 m²) | Non | SO | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,1 m² | 3ème | 226 248 € | un balcon (5,69 m²) | Non | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,1 m² | 3ème | 226 248 € | un balcon (5,46 m²) | Non | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41 m² | 2ème | 227 448 € | un balcon (11,76 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,9 m² | 2ème | 227 448 € | un balcon (11,76 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,9 m² | 2ème | 227 448 € | un balcon (11,54 m²) | Non | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,9 m² | 2ème | 227 448 € | un balcon (11,21 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,9 m² | 1er | 273 720 € | une terrasse (3,68 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58 m² | 1er | 278 520 € | une terrasse (8,7 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,9 m² | 3ème | 278 520 € | un balcon (3,95 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 55,4 m² | RDC | 282 120 € | un jardin (65,18 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,9 m² | 2ème | 286 920 € | un balcon (8,25 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60 m² | 2ème | 286 920 € | un balcon (4,53 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,9 m² | 3ème | 289 320 € | un balcon (8,25 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
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