Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Rive et Colline Vienne — premier logement neuf dès 189 000 €
Programme neuf à Vienne (38200) · tous les programmes neufs à Vienne
- Prix
- 189 000 € à 289 000 €
- Surfaces
- 40,7 m² à 69,6 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 17
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Rive et Colline est un 2 pièces de 40,7 m² à 189 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 860 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 450 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 189 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 730 € |
| Apport (10 %) | − 18 900 € |
| Montant emprunté | 174 830 € |
| Mensualité indicative | 860 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 189 000 € | ≈ 860 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 236 000 € | ≈ 1 070 €/mois |
| 4 pièces dès 295 000 € | ≈ 1 340 €/mois |
Les 35 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 40,7 m² | RDC | 189 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,7 m² | RDC | 189 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,8 m² | 1er | 199 000 € | Balcon / Terrasse (6,6 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,8 m² | 1er | 199 000 € | Balcon / Terrasse (6,6 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,8 m² | 2ème | 203 000 € | Balcon / Terrasse (6,6 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,8 m² | 2ème | 203 000 € | Balcon / Terrasse (6,6 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,7 m² | RDC | 236 000 € | Balcon / Terrasse (6,45 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,7 m² | RDC | 236 000 € | Balcon / Terrasse (6,45 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,5 m² | 1er | 242 000 € | Balcon / Terrasse (7,25 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,5 m² | 1er | 242 000 € | Balcon / Terrasse (7,25 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,5 m² | 2ème | 246 000 € | Balcon / Terrasse (7,25 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,5 m² | 2ème | 246 000 € | Balcon / Terrasse (7,25 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,5 m² | 1er | 249 000 € | une terrasse (8,9 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,5 m² | 1er | 249 000 € | Balcon / Terrasse (8,9 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,5 m² | 3ème | 251 000 € | Balcon / Terrasse (7,2 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,5 m² | 3ème | 251 000 € | Balcon / Terrasse (7,2 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,5 m² | 2ème | 253 000 € | Balcon / Terrasse (8,9 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,5 m² | 2ème | 253 000 € | Balcon / Terrasse (8,9 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,5 m² | 3ème | 258 000 € | Balcon / Terrasse (8,9 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,5 m² | 3ème | 258 000 € | Balcon / Terrasse (8,9 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,3 m² | 1er | 259 000 € | Balcon / Terrasse (7,65 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,3 m² | 1er | 259 000 € | Balcon / Terrasse (7,65 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,7 m² | RDC | 264 000 € | Balcon / Terrasse (17,15 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,7 m² | RDC | 264 000 € | une terrasse (17,15 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,8 m² | RDC | 268 000 € | Balcon / Terrasse (20,25 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,8 m² | RDC | 268 000 € | une terrasse (20,25 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,6 m² | 4ème | 270 000 € | une terrasse (25,7 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,6 m² | 4ème | 270 000 € | Balcon / Terrasse (25,7 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,2 m² | RDC | 272 000 € | une terrasse (19,5 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,2 m² | RDC | 272 000 € | Balcon / Terrasse (19,5 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,4 m² | RDC | 281 000 € | une terrasse (20,5 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,4 m² | RDC | 281 000 € | Balcon / Terrasse (20,5 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68,9 m² | 4ème | 289 000 € | une terrasse (17,7 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68,9 m² | 4ème | 289 000 € | Balcon / Terrasse (17,7 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 79,9 m² | 1er | 295 000 € | Balcon / Terrasse (8,65 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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