Terre d’Emma — programme neuf à Grenoble (38100)
- Prix
- 162 000 € à 266 400 €
- Surfaces
- 65,3 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots sous 300 000 €
- 3
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Le logement le plus accessible de Terre d’Emma est un lot à 162 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 730 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 100 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 162 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 050 € |
| Apport (10 %) | − 16 200 € |
| Montant emprunté | 149 850 € |
| Mensualité indicative | 730 € |
Les 3 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot | — | RDC | 162 000 € | — | — | — | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,3 m² | 1er | 260 000 € | Balcon / Terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Détails du lot
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| Lot | — | RDC | 266 400 € | — | — | — | T1 2027 | Détails du lot
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