Premier achat neuf dans le département 34 (34) : 81 programmes dès 75 000 €

Dans notre sélection jusqu’à 300 000 €, les prix démarrent à 75 000 € dans le département 34 et le prix d’entrée médian des 81 programmes est de 194 900 €. Les typologies les plus présentes sont les 3 pièces, 2 pièces, studios et 4 pièces.

En ce moment : Montpellier (29 programmes, dès 123 200 €), Agde (7 programmes, dès 156 800 €), Béziers (6 programmes, dès 115 000 €), Castelnau-le-Lez (6 programmes, dès 145 900 €), Sète (4 programmes, dès 144 400 €).

Les livraisons annoncées s’échelonnent entre 2023-12-31 et 2029-03-31. Un programme déjà en chantier se livre plus vite : c’est un critère à regarder si vous payez un loyer en parallèle.

Pour le logement le moins cher (75 000 €), avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (taux d’exemple), comptez environ 340 € par mois, soit des revenus nets d’environ 970 € pour respecter le taux d’effort de 35 %. Le prêt à taux zéro, ouvert à tous les logements neufs jusqu’à fin 2027, peut alléger ce budget si vous êtes primo-accédant.