Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Iria Sète — premier logement neuf dès 144 400 €
Programme neuf à Sète (34200) · tous les programmes neufs à Sète
- Prix
- 144 400 € à 290 000 €
- Surfaces
- 37 m² à 81,8 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 39
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Iria est un 2 pièces de 38,3 m² à 144 400 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 650 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 870 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 144 400 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 610 € |
| Apport (10 %) | − 14 440 € |
| Montant emprunté | 133 570 € |
| Mensualité indicative | 650 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 144 400 € | ≈ 650 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 190 000 € | ≈ 860 €/mois |
| 4 pièces dès 269 000 € | ≈ 1 220 €/mois |
Les 39 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 38,3 m² | 3ème | 144 400 € | une terrasse (7,2 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,2 m² | 5ème | 148 400 € | une terrasse (7,56 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,4 m² | 2ème | 149 000 € | une terrasse (7,25 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,6 m² | 2ème | 152 400 € | une terrasse (7,59 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,4 m² | 2ème | 153 400 € | une terrasse (7,55 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,5 m² | 3ème | 154 400 € | une terrasse (7,96 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,8 m² | 3ème | 154 400 € | une terrasse (7,23 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,5 m² | 4ème | 156 400 € | une terrasse (7,3 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,5 m² | 5ème | 158 400 € | une terrasse (7,92 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,3 m² | 5ème | 163 400 € | une terrasse (7,33 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 53,7 m² | 2ème | 190 000 € | une terrasse (9 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 37 m² | 4ème | 194 000 € | Balcon / Terrasse (10,81 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,2 m² | 6ème | 195 000 € | une terrasse (8,07 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,3 m² | 6ème | 195 000 € | une terrasse (7,23 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 54,7 m² | 2ème | 198 000 € | une terrasse (7,46 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 54,8 m² | 2ème | 199 000 € | une terrasse (7,59 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 54,4 m² | 2ème | 200 000 € | Balcon / Terrasse (13,67 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,7 m² | 2ème | 200 000 € | une terrasse (7,16 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,5 m² | 2ème | 200 000 € | une terrasse (6,42 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,4 m² | 5ème | 200 000 € | une terrasse (8,69 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,8 m² | 3ème | 202 000 € | une terrasse (7,51 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,7 m² | 3ème | 202 000 € | une terrasse (7,36 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,7 m² | 5ème | 206 000 € | une terrasse (7,38 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,1 m² | 2ème | 219 000 € | Balcon / Terrasse (11,05 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,7 m² | 5ème | 220 000 € | Balcon / Terrasse (10,79 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,9 m² | 5ème | 225 000 € | Balcon / Terrasse (17,7 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 55,1 m² | 3ème | 250 000 € | une terrasse (8,23 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 55,5 m² | 2ème | 250 000 € | Balcon / Terrasse (13,67 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 54,9 m² | 4ème | 255 000 € | Balcon / Terrasse (12,93 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 55,7 m² | 3ème | 255 000 € | Balcon / Terrasse (10,07 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 55,1 m² | 4ème | 255 000 € | Balcon / Terrasse (10,71 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 54,7 m² | 4ème | 255 000 € | Balcon / Terrasse (15,31 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 55,7 m² | 4ème | 260 000 € | Balcon / Terrasse (10,17 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 54,9 m² | 5ème | 260 000 € | Balcon / Terrasse (12,94 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 55,2 m² | 5ème | 260 000 € | une terrasse (8,21 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,3 m² | 5ème | 269 000 € | une terrasse (9,51 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 78,6 m² | 5ème | 269 000 € | Balcon / Terrasse (14,25 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 54,9 m² | 3ème | 270 000 € | Balcon / Terrasse (12,94 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 81,8 m² | 5ème | 290 000 € | une terrasse (8,33 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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