Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Terra Nova — programme neuf à Montpellier (34070)
- Prix
- 133 700 € à 291 100 €
- Surfaces
- 23,5 m² à 65,6 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 48
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Terra Nova est un studio de 23,5 m² à 133 700 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 610 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 730 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 133 700 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 340 € |
| Apport (10 %) | − 13 370 € |
| Montant emprunté | 123 670 € |
| Mensualité indicative | 610 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 133 700 € | ≈ 610 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 188 100 € | ≈ 850 €/mois |
| 3 pièces dès 268 300 € | ≈ 1 220 €/mois |
Les 48 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 23,5 m² | 6ème | 133 700 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 23,5 m² | 7ème | 135 700 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,7 m² | 5ème | 188 100 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,4 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,3 m² | 4ème | 190 300 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,2 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,7 m² | 6ème | 191 100 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,4 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,3 m² | 3ème | 192 100 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,4 m² | 3ème | 192 100 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,7 m² | 7ème | 192 600 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,4 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,3 m² | 5ème | 192 600 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,2 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,3 m² | 4ème | 194 100 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,4 m² | 4ème | 194 100 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,7 m² | 8ème | 195 100 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,4 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,4 m² | RDC | 196 100 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,3 m² | 5ème | 196 100 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,3 m² | 6ème | 197 100 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,2 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,3 m² | 7ème | 199 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,2 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,6 m² | 6ème | 200 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,3 m² | 8ème | 201 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,2 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,4 m² | 6ème | 201 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,5 m² | 3ème | 202 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,4 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44 m² | 7ème | 203 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,4 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,4 m² | 7ème | 205 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,5 m² | 4ème | 206 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,4 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,3 m² | 9ème | 206 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,2 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,1 m² | 8ème | 207 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,4 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,5 m² | 5ème | 207 900 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,4 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,4 m² | 8ème | 210 900 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,5 m² | 7ème | 213 900 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,5 m² | 7ème | 217 800 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,4 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,5 m² | 8ème | 219 800 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,4 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 5ème | 268 300 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,3 m² | 6ème | 268 300 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (16,1 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,8 m² | 5ème | 269 300 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11,2 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,3 m² | 7ème | 270 300 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (16,1 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,4 m² | 6ème | 270 300 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (38,4 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,8 m² | 6ème | 271 300 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11,2 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 6ème | 271 800 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 8ème | 273 300 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (14 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 7ème | 273 300 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,8 m² | 7ème | 274 300 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11,2 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,4 m² | 7ème | 275 300 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (38,4 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,3 m² | 5ème | 275 300 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (12,1 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,6 m² | 5ème | 276 300 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (10,9 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,8 m² | 8ème | 279 200 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11,2 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,6 m² | 6ème | 281 200 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (10,9 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 8ème | 281 200 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,6 m² | 7ème | 287 100 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (10,9 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,6 m² | 8ème | 291 100 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (10,9 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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