Premier achat · jusqu’à 300 000 €
PAULIANUM — programme neuf à PAULHAN (34230)
- Prix
- 129 000 € à 239 000 €
- Surfaces
- 44,3 m² à 81,4 m²
- Livraison
- 2028-03-31
- Lots sous 300 000 €
- 23
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de PAULIANUM est un 2 pièces de 45,9 m² à 129 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 580 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 670 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 129 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 230 € |
| Apport (10 %) | − 12 900 € |
| Montant emprunté | 119 330 € |
| Mensualité indicative | 580 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 129 000 € | ≈ 580 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 185 000 € | ≈ 840 €/mois |
| 4 pièces dès 235 000 € | ≈ 1 070 €/mois |
Les 23 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 45,9 m² | 1er | 129 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,08 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-03-31 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,8 m² | 1er | 129 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,1 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-03-31 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,4 m² | 1er | 129 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,1 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-03-31 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,3 m² | 1er | 129 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,1 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-03-31 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,9 m² | RDC | 139 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (28,34 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-03-31 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,5 m² | RDC | 139 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (24,97 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-03-31 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,3 m² | 1er | 185 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,45 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-03-31 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,3 m² | 1er | 185 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,04 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-03-31 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,3 m² | 1er | 185 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,98 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-03-31 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65 m² | RDC | 189 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (45,78 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-03-31 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,9 m² | RDC | 195 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (64,17 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-03-31 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69,2 m² | RDC | 209 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (19,95 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-03-31 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69,6 m² | RDC | 209 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (18,8 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-03-31 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69,5 m² | RDC | 209 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (21,01 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-03-31 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69,6 m² | RDC | 212 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (27,37 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-03-31 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69,4 m² | RDC | 212 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (30,97 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-03-31 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 81,1 m² | RDC | 235 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (35,09 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-03-31 | Détails du lot
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| 4 pièces | 81,1 m² | RDC | 235 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (34,48 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-03-31 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 81,1 m² | RDC | 235 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (38,43 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-03-31 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 81,4 m² | RDC | 235 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (34,71 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-03-31 | Détails du lot
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| 4 pièces | 81 m² | RDC | 239 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (46,71 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-03-31 | Détails du lot
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| 4 pièces | 81,4 m² | RDC | 239 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (51,22 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-03-31 | Détails du lot
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| 4 pièces | 81,2 m² | RDC | 239 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (51,26 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-03-31 | Détails du lot
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