LA MANUFACTURE D — programme neuf à Lunel (34400)
- Prix
- 154 733 € à 241 331 €
- Surfaces
- 41,8 m² à 67,2 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots sous 300 000 €
- 16
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de LA MANUFACTURE D est un 2 pièces de 41,8 m² à 154 733 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 700 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 000 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 154 733 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 870 € |
| Apport (10 %) | − 15 470 € |
| Montant emprunté | 143 130 € |
| Mensualité indicative | 700 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 154 733 € | ≈ 700 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 212 758 € | ≈ 960 €/mois |
Les 16 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 41,8 m² | RDC | 154 733 € TVA 5,5 % | un balcon (1 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,9 m² | RDC | 166 163 € TVA 5,5 % | un balcon (1 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,1 m² | RDC | 212 758 € TVA 5,5 % | un balcon (1 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,3 m² | RDC | 212 758 € TVA 5,5 % | un balcon (1 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,2 m² | RDC | 221 550 € TVA 5,5 % | un balcon (1 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,2 m² | 2ème | 229 463 € TVA 5,5 % | un balcon (1 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,8 m² | 1er | 229 902 € TVA 5,5 % | un balcon (1 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,8 m² | 2ème | 229 902 € TVA 5,5 % | un balcon (1 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,3 m² | 1er | 229 902 € TVA 5,5 % | un balcon (1 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,2 m² | 1er | 229 902 € TVA 5,5 % | un balcon (1 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,2 m² | 1er | 233 419 € TVA 5,5 % | un balcon (1 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,1 m² | 2ème | 235 177 € TVA 5,5 % | un balcon (1 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,9 m² | 1er | 235 177 € TVA 5,5 % | un balcon (1 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,8 m² | 2ème | 235 177 € TVA 5,5 % | un balcon (1 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,2 m² | 2ème | 239 573 € TVA 5,5 % | un balcon (1 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,9 m² | 2ème | 241 331 € TVA 5,5 % | un balcon (1 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Détails du lot
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