Premier achat neuf dans le département 28 (28) : 17 programmes dès 115 000 €

Dans notre sélection jusqu’à 300 000 €, les prix démarrent à 115 000 € dans le département 28 et le prix d’entrée médian des 17 programmes est de 178 000 €. Les typologies les plus présentes sont les 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, studios et 5 pièces.

En ce moment : Chartres (9 programmes, dès 145 000 €), Luisant (2 programmes, dès 115 000 €), Mainvilliers (2 programmes, dès 133 000 €), Le Coudray (2 programmes, dès 175 083 €), Champhol (2 programmes, dès 205 355 €).

Les livraisons annoncées s’échelonnent entre mi-2026 et fin 2028. Un programme déjà en chantier se livre plus vite : c’est un critère à regarder si vous payez un loyer en parallèle.

Pour le logement le moins cher (115 000 €), avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (taux d’exemple), comptez environ 520 € par mois, soit des revenus nets d’environ 1 490 € pour respecter le taux d’effort de 35 %. Le prêt à taux zéro, ouvert à tous les logements neufs jusqu’à fin 2027, peut alléger ce budget si vous êtes primo-accédant.