Premier achat · jusqu’à 300 000 €
GFI NEXITY - L'APARTÉ — programme neuf à Luisant (28600)
- Prix
- 115 000 € à 185 000 €
- Surfaces
- 24,9 m² à 42,6 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 55
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de GFI NEXITY - L'APARTÉ est un studio de 24,9 m² à 115 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 520 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 490 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 115 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 2 880 € |
| Apport (10 %) | − 11 500 € |
| Montant emprunté | 106 380 € |
| Mensualité indicative | 520 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 115 000 € | ≈ 520 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 170 000 € | ≈ 770 €/mois |
Les 55 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 24,9 m² | — | 115 000 € | une terrasse (6,73 m²) | Non | O | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 24,9 m² | — | 119 000 € | une terrasse (5,58 m²) | Non | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 24,9 m² | — | 119 900 € | une terrasse (5,58 m²) | Non | O | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 24,9 m² | — | 119 900 € | une terrasse (5,58 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 24,9 m² | — | 119 900 € | une terrasse (5,68 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 24,9 m² | — | 119 900 € | une terrasse (5,68 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 24,9 m² | — | 119 900 € | une terrasse (5,68 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 24,9 m² | — | 119 900 € | une terrasse (5,58 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 24,9 m² | — | 119 900 € | une terrasse (5,58 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 24,9 m² | — | 119 900 € | une terrasse (5,58 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 24,9 m² | — | 119 900 € | une terrasse (5,58 m²) | Non | O | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 24,9 m² | — | 119 900 € | une terrasse (5,68 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 24,9 m² | — | 119 900 € | une terrasse (5,68 m²) | Non | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 24,9 m² | — | 119 900 € | une terrasse (5,68 m²) | Non | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 24,9 m² | — | 119 900 € | une terrasse (5,68 m²) | Non | O | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 26,5 m² | — | 127 500 € | une terrasse (17,12 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 31 m² | — | 129 900 € | une terrasse (6,73 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 28,9 m² | — | 135 000 € | une terrasse (11,25 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 31 m² | — | 135 000 € | une terrasse (5,68 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 31 m² | — | 135 000 € | une terrasse (5,58 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 31 m² | — | 135 000 € | une terrasse (5,58 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 31 m² | — | 135 000 € | une terrasse (5,58 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 26,5 m² | — | 135 000 € | une terrasse (17,12 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 31 m² | — | 135 000 € | une terrasse (5,68 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 31,1 m² | — | 135 000 € | une terrasse (5,58 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 31 m² | — | 137 000 € | un balcon (5,68 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 31 m² | — | 137 000 € | une terrasse (5,68 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 31,1 m² | — | 137 500 € | une terrasse (5,68 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 31,1 m² | — | 139 000 € | une terrasse (5,58 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 28,9 m² | — | 139 000 € | une terrasse (11,37 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 28,9 m² | — | 139 000 € | une terrasse (11,37 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 31 m² | — | 139 900 € | une terrasse (5,68 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 31 m² | — | 139 900 € | une terrasse (5,58 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 31,1 m² | — | 139 900 € | une terrasse (5,58 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 31 m² | — | 139 900 € | une terrasse (5,68 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 32,7 m² | — | 145 000 € | une terrasse (17,12 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 32,7 m² | — | 145 000 € | une terrasse (17,12 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,9 m² | — | 170 000 € | une terrasse (7,31 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,9 m² | — | 170 000 € | une terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,9 m² | — | 170 000 € | une terrasse (6,73 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,9 m² | — | 170 000 € | une terrasse (7,31 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,9 m² | — | 170 000 € | une terrasse (6,73 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,6 m² | — | 174 500 € | une terrasse (5,58 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,9 m² | — | 175 000 € | une terrasse (5,68 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,9 m² | — | 175 000 € | une terrasse (5,72 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,9 m² | — | 175 000 € | une terrasse (5,72 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,9 m² | — | 175 000 € | une terrasse (11,14 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,9 m² | — | 175 000 € | une terrasse (5,72 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,9 m² | — | 175 000 € | une terrasse (5,58 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,9 m² | — | 175 000 € | une terrasse (5,68 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,9 m² | — | 175 000 € | une terrasse (5,72 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,9 m² | — | 175 000 € | une terrasse (11,14 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,9 m² | — | 175 000 € | une terrasse (5,58 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,5 m² | — | 185 000 € | une terrasse (17,12 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,5 m² | — | 185 000 € | une terrasse (17,12 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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