PROMENADE VIVALDI — programme neuf à LE COUDRAY (28630)
- Prix
- 191 000 € à 289 000 €
- Surfaces
- 41,3 m² à 73,7 m²
- Livraison
- T2 2026
- Lots sous 300 000 €
- 8
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de PROMENADE VIVALDI est un 2 pièces de 41,3 m² à 175 083 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 790 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 270 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 175 083 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 380 € |
| Apport (10 %) | − 17 510 € |
| Montant emprunté | 161 950 € |
| Mensualité indicative | 790 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 175 083 € | ≈ 790 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 211 750 € | ≈ 960 €/mois |
| 4 pièces dès 264 917 € | ≈ 1 200 €/mois |
Les 16 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 41,3 m² | 2ème | 175 083 € | un balcon (4,04 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,3 m² | 2ème | 191 000 € | un balcon (4,04 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2026 | Détails du lot
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| 2 pièces | 50,2 m² | 2ème | 192 500 € | un balcon (6,75 m²) | Oui (1 place) | E | — | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,7 m² | 1er | 194 333 € | un balcon (5,4 m²) | Oui (1 place) | O | — | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 49,9 m² | RDC | 199 833 € | un jardin (31,900000000000002 m²) | Oui (1 place) | E | — | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 50,2 m² | 2ème | 210 000 € | un balcon (6,75 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 56,7 m² | RDC | 211 750 € | une terrasse (4,18 m²) | Oui (1 place) | O | — | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47,7 m² | 1er | 212 000 € | un balcon (5,4 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2026 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,9 m² | RDC | 218 000 € | un jardin (31,900000000000002 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2026 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,4 m² | 1er | 219 083 € | une terrasse (6,14 m²) | Oui (1 place) | E | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 56,7 m² | RDC | 231 000 € | une terrasse (4,18 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62 m² | RDC | 237 417 € | une terrasse (5,83 m²) | Oui (1 place) | SE | — | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,4 m² | 1er | 239 000 € | une terrasse (6,14 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62 m² | RDC | 259 000 € | une terrasse (5,83 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2026 | Détails du lot
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| 4 pièces | 73,7 m² | RDC | 264 917 € | une terrasse (58,98 m²) | Oui (1 place) | S | — | Détails du lot
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| 4 pièces | 73,7 m² | RDC | 289 000 € | une terrasse (58,98 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2026 | Détails du lot
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