Premier achat · jusqu’à 300 000 €
LUMINA CHARTRES MAINVILLIERS — programme neuf à Mainvilliers (28300)
- Prix
- 133 000 € à 275 000 €
- Surfaces
- 41 m² à 93,5 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots sous 300 000 €
- 25
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de LUMINA CHARTRES MAINVILLIERS est un 2 pièces de 41 m² à 133 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 600 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 720 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 133 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 330 € |
| Apport (10 %) | − 13 300 € |
| Montant emprunté | 123 030 € |
| Mensualité indicative | 600 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 133 000 € | ≈ 600 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 177 000 € | ≈ 800 €/mois |
| 4 pièces dès 239 000 € | ≈ 1 080 €/mois |
Les 51 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 41 m² | 1er | 133 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,8 m² | 1er | 133 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4,6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | 1er | 136 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | — | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | 1er | 136 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4,6 m²) | Non | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | 2ème | 141 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4,6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | 2ème | 141 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | RDC | 142 000 € TVA 5,5 % | un jardin (34,5 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | RDC | 142 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (34 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | 2ème | 143 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4,6 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | 2ème | 143 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | RDC | 144 000 € TVA 5,5 % | un jardin (56,9 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | RDC | 144 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (56 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 1er | 145 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4,6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,5 m² | 1er | 145 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4,6 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 1er | 145 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 1er | 145 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 2ème | 147 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4,6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 2ème | 147 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,5 m² | 2ème | 147 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4,6 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 2ème | 147 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | RDC | 148 000 € TVA 5,5 % | un jardin (48,6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | RDC | 148 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (48 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | RDC | 172 890 € | Balcon / Terrasse (77 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,7 m² | 3ème | 177 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4,6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,8 m² | RDC | 177 000 € TVA 5,5 % | un jardin (46,6 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58 m² | RDC | 177 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (46 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59 m² | 3ème | 177 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60 m² | 2ème | 179 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4,7 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60 m² | RDC | 179 000 € TVA 5,5 % | un jardin (45,1 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,5 m² | 3ème | 179 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60 m² | 2ème | 179 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58 m² | 3ème | 179 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60 m² | RDC | 179 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (45 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 79,5 m² | 3ème | 239 000 € TVA 5,5 % | un balcon (16,5 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 79 m² | 3ème | 239 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (16 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 85 m² | — | 265 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (54 m²) | — | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 85,4 m² | — | 265 000 € TVA 5,5 % | un jardin (49,9 m²) | Non | S | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 85,4 m² | — | 265 000 € TVA 5,5 % | un jardin (54,3 m²) | Non | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 85,4 m² | — | 265 000 € TVA 5,5 % | un jardin (53,9 m²) | Non | O | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 85,4 m² | — | 265 000 € TVA 5,5 % | un jardin (54,6 m²) | Non | O | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 85,4 m² | — | 265 000 € TVA 5,5 % | un jardin (49,9 m²) | Non | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 85 m² | — | 265 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (49 m²) | — | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 85 m² | — | 265 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (53 m²) | — | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 85 m² | — | 265 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (49 m²) | — | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 85 m² | — | 265 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (54 m²) | — | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 85,4 m² | — | 269 000 € TVA 5,5 % | un jardin (56,7 m²) | Non | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 85 m² | — | 269 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (53 m²) | — | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 85 m² | — | 269 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (56 m²) | — | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 85,4 m² | — | 269 000 € TVA 5,5 % | un jardin (53,9 m²) | Non | O | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 93,5 m² | — | 275 000 € TVA 5,5 % | un jardin (50,5 m²) | Non | S | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 93 m² | — | 275 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (50 m²) | — | S | T3 2028 | Détails du lot
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