Premier achat neuf dans le département 85 (85) : 39 programmes dès 86 400 €

Dans notre sélection jusqu’à 300 000 €, les prix démarrent à 86 400 € dans le département 85 et le prix d’entrée médian des 39 programmes est de 169 000 €. Les typologies les plus présentes sont les 3 pièces, 2 pièces, studios, 4 pièces et 5 pièces.

En ce moment : La Roche-Sur-Yon (9 programmes, dès 86 400 €), Challans (6 programmes, dès 114 000 €), Les Herbiers (6 programmes, dès 172 000 €), Les Sables-d'Olonne (4 programmes, dès 122 175 €), Talmont-Saint-Hilaire (4 programmes, dès 195 900 €).

Les livraisons annoncées s’échelonnent entre fin 2026 et -. Un programme déjà en chantier se livre plus vite : c’est un critère à regarder si vous payez un loyer en parallèle.

Pour le logement le moins cher (86 400 €), avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (taux d’exemple), comptez environ 390 € par mois, soit des revenus nets d’environ 1 120 € pour respecter le taux d’effort de 35 %. Le prêt à taux zéro, ouvert à tous les logements neufs jusqu’à fin 2027, peut alléger ce budget si vous êtes primo-accédant.