La Belle Epoque Challans — premier logement neuf dès 262 000 €
Programme neuf à Challans (85300) · tous les programmes neufs à Challans
- Prix
- 262 000 € à 276 000 €
- Surfaces
- 60,4 m² à 62,6 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots sous 300 000 €
- 3
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Le logement le plus accessible de La Belle Epoque est un 3 pièces de 60,4 m² à 262 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 190 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 390 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 262 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 550 € |
| Apport (10 %) | − 26 200 € |
| Montant emprunté | 242 350 € |
| Mensualité indicative | 1 190 € |
Les 3 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 60,4 m² | 2ème | 262 000 € | Balcon / Terrasse (6,72 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,3 m² | 1er | 268 000 € | un balcon (14,34 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,6 m² | 2ème | 276 000 € | un balcon (14,99 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2027 | Détails du lot
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