PASSAGE HORTENSE — programme neuf à Challans (85300)
- Prix
- 180 911 € à 224 104 €
- Surfaces
- 71,8 m² à 88,9 m²
- Livraison
- -
- Lots sous 300 000 €
- 2
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Le logement le plus accessible de PASSAGE HORTENSE est un 3 pièces de 71,8 m² à 180 911 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 820 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 340 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 180 911 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 520 € |
| Apport (10 %) | − 18 090 € |
| Montant emprunté | 167 340 € |
| Mensualité indicative | 820 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 3 pièces dès 180 911 € | ≈ 820 €/mois |
|---|---|
| 4 pièces dès 224 104 € | ≈ 1 020 €/mois |
Les 2 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 71,8 m² | 1er | 180 911 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | - | Détails du lot
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| 4 pièces | 88,9 m² | RDC | 224 104 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | - | Détails du lot
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