LES TERRASSES DU PAYRÉ — programme neuf à Talmont-Saint-Hilaire (85440)
- Prix
- 234 500 € à 284 500 €
- Surfaces
- 65,4 m² à 80,3 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots sous 300 000 €
- 4
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Le logement le plus accessible de LES TERRASSES DU PAYRÉ est un 3 pièces de 65,4 m² à 234 500 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 060 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 040 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 234 500 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 860 € |
| Apport (10 %) | − 23 450 € |
| Montant emprunté | 216 910 € |
| Mensualité indicative | 1 060 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 3 pièces dès 234 500 € | ≈ 1 060 €/mois |
|---|---|
| 4 pièces dès 284 500 € | ≈ 1 290 €/mois |
Les 8 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 65,4 m² | RDC | 234 500 € | une terrasse (24,6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,4 m² | RDC | 234 500 € | Balcon / Terrasse (24,6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,4 m² | 1er | 264 500 € | Balcon / Terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,4 m² | 1er | 264 500 € | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,5 m² | 2ème | 269 500 € | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,5 m² | 2ème | 269 500 € | Balcon / Terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Détails du lot
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| 4 pièces | 80,3 m² | RDC | 284 500 € | un jardin (139,2 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2027 | Détails du lot
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| 4 pièces | 80,3 m² | RDC | 284 500 € | Balcon / Terrasse (139,2 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Détails du lot
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