Premier achat neuf dans le département 35 (35) : 87 programmes dès 104 452 €
87 programmes neufs et 1 213 logements à moins de 300 000 € dans le département 35, répartis dans 32 communes. Les prix démarrent à 104 452 € (prix d’entrée médian : 195 000 €), surtout pour des 3 pièces, 2 pièces, studios, 4 pièces et 5 pièces (livraisons entre mi-2025 et Disponible immédiatement).
Les communes les mieux fournies sont Rennes, Saint-Malo, Thorigné Fouillard. Pour un premier achat, le plus accessible revient à environ 470 € par mois avec 10 % d’apport sur 25 ans (taux d’exemple, hors assurance). Vérifiez vos droits au prêt à taux zéro dans notre guide primo-accédant : définition, conditions et aides.
Les villes dans le département 35 pour un premier achat neuf
- Rennes · 22 prog. · dès 104 452 €
- Saint-Malo · 12 prog. · dès 170 000 €
- Thorigné Fouillard · 5 prog. · dès 159 900 €
- Vezin-le-Coquet · 4 prog. · dès 169 000 €
- Bain-de-Bretagne · 3 prog. · dès 159 000 €
- Pleurtuit · 3 prog. · dès 169 500 €
- Chantepie · 3 prog. · dès 180 000 €
- Vitre · 3 prog. · dès 180 500 €
- Cesson-Sévigné · 2 prog. · dès 121 500 €
- La Meziere · 2 prog. · dès 158 100 €
- Bruz · 2 prog. · dès 166 000 €
- Geveze · 2 prog. · dès 174 300 €
- Bréal-sous-Montfort · 2 prog. · dès 153 100 €
- Pont Pean · 2 prog. · dès 212 000 €
- L'Hermitage · 2 prog. · dès 234 800 €
- St Malo · 2 prog. · dès 263 000 €
- Guipry · 1 prog. · dès 141 000 €
- Bédée · 1 prog. · dès 151 000 €
- Cancale · 1 prog. · dès 158 618 €
- Combourg · 1 prog. · dès 160 000 €
- Guipry-Messac · 1 prog. · dès 179 000 €
- Brécé · 1 prog. · dès 203 000 €
- Vern Sur Seiche · 1 prog. · dès 203 000 €
- Châteaubourg · 1 prog. · dès 221 000 €
- Saint Jacques De La Lande · 1 prog. · dès 231 000 €
- Saint-Erblon · 1 prog. · dès 244 000 €
- Noyal-sur-Vilaine · 1 prog. · dès 250 500 €
- Saint-Grégoire · 1 prog. · dès 260 000 €
- La Chapelle Des Fougeretz · 1 prog. · dès 285 000 €
- La Richardais · 1 prog. · dès 288 000 €
- Dinard · 1 prog. · dès 293 400 €
- Mordelles · 1 prog. · dès 299 900 €
Les programmes neufs, du moins cher au plus cher
87 programmes · page 3 sur 4
BRYO
Brécé (35530)
à partir de 203 000 €
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Harmonia
Vern Sur Seiche (35770)
à partir de 203 000 €
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PLEURTUIT 2
Pleurtuit (35730)
à partir de 209 880 €
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EMERALIA
Saint-Malo (35400)
à partir de 210 000 €
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Arôme
Thorigne Fouillard (35235)
à partir de 210 200 €
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Plume
Pont Pean (35131)
à partir de 212 000 €
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Plume
Pont-Péan (35131)
à partir de 212 000 €
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TY LODGE
Saint-Malo (35400)
à partir de 215 000 €
Voir le programme →Pythagore
Rennes (35700)
à partir de 218 912 €
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VILLA D'ANNELISE
Châteaubourg (35220)
à partir de 221 000 €
Voir le programme →Bocages
Vezin-Le-Coquet (35132)
à partir de 225 000 €
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Arôme
Thorigné-Fouillard (35235)
à partir de 229 000 €
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CARROUSEL
Saint-Malo (35400)
à partir de 230 000 €
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Saint Jacques De La Lande (35136)
à partir de 231 000 €
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Le Clos de Saint Avit
L'Hermitage (35590)
à partir de 234 800 €
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LE CLOS DE SAINT AVIT
L'Hermitage (35590)
à partir de 235 000 €
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San Mateo
Cesson-Sévigné (35510)
à partir de 235 000 €
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MALORETTE
Saint-Malo (35400)
à partir de 236 000 €
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Saint-Malo (35400)
à partir de 240 000 €
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Ytem
Saint-Erblon (35230)
à partir de 244 000 €
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EKLOR
Bruz (35170)
à partir de 249 000 €
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TEMPO
Noyal-sur-Vilaine (35530)
à partir de 250 500 €
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STORIA
Pleurtuit (35730)
à partir de 254 000 €
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Saint-Grégoire (35760)
à partir de 260 000 €
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Premier achat neuf dans le département 35 : vos questions
Combien coûte un logement neuf dans le département 35 pour un premier achat ?
Dans notre sélection jusqu’à 300 000 €, les prix démarrent à 104 452 € dans le département 35 et le prix d’entrée médian des 87 programmes est de 195 000 €. Les typologies les plus présentes sont les 3 pièces, 2 pièces, studios, 4 pièces et 5 pièces.
Quelles villes dans le département 35 ont le plus de programmes neufs accessibles ?
En ce moment : Rennes (22 programmes, dès 104 452 €), Saint-Malo (12 programmes, dès 170 000 €), Thorigné Fouillard (5 programmes, dès 159 900 €), Vezin-le-Coquet (4 programmes, dès 169 000 €), Bain-de-Bretagne (3 programmes, dès 159 000 €).
Quand sont livrés les programmes neufs dans le département 35 ?
Les livraisons annoncées s’échelonnent entre mi-2025 et Disponible immédiatement. Un programme déjà en chantier se livre plus vite : c’est un critère à regarder si vous payez un loyer en parallèle.
Quel budget mensuel pour un premier achat neuf dans le département 35 ?
Pour le logement le moins cher (104 452 €), avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (taux d’exemple), comptez environ 470 € par mois, soit des revenus nets d’environ 1 350 € pour respecter le taux d’effort de 35 %. Le prêt à taux zéro, ouvert à tous les logements neufs jusqu’à fin 2027, peut alléger ce budget si vous êtes primo-accédant.
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