Premier achat · jusqu’à 300 000 €

MALORETTE — programme neuf à Saint-Malo (35400)

2 pièces
3 pièces

Prix: 236 000 € à 289 000 €
Surfaces: 42,5 m² à 60,7 m²
Livraison: T1 2027
Lots sous 300 000 €: 2

Illustration du programme neuf MALORETTE à Saint-Malo

Votre budget de premier achat ici

Le logement le plus accessible de MALORETTE est un 2 pièces de 42,5 m² à 236 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 070 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 060 € par mois.

Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».

Le calcul, ligne à ligne

Prix du logement	236 000 €
Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %)	5 900 €
Apport (10 %)	− 23 600 €
Montant emprunté	218 300 €
Mensualité indicative	1 070 €

Par taille de logement (lot le moins cher)

2 pièces dès 236 000 €	≈ 1 070 €/mois
3 pièces dès 289 000 €	≈ 1 310 €/mois

Les 2 logements disponibles

Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.

Logement	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
2 pièces	42,5 m²	3ème	236 000 €	—	Oui (1 place)	O	T1 2027	Détails du lot Extérieur — Parking Oui (1 place) Exposition O Livraison T1 2027
3 pièces	60,7 m²	1er	289 000 €	—	Oui (1 place)	SO	T1 2027	Détails du lot Extérieur — Parking Oui (1 place) Exposition SO Livraison T1 2027