BRYO — programme neuf à Brécé (35530)
- Prix
- 203 000 € à 260 000 €
- Surfaces
- 59,3 m² à 75,3 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 8
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Le logement le plus accessible de BRYO est un 3 pièces de 59,3 m² à 203 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 920 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 630 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 203 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 080 € |
| Apport (10 %) | − 20 300 € |
| Montant emprunté | 187 780 € |
| Mensualité indicative | 920 € |
Les 8 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 59,3 m² | RDC | 203 000 € | un jardin (26,82 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,7 m² | RDC | 207 000 € | un jardin (14,61 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,8 m² | 1er | 218 000 € | — | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,8 m² | 2ème | 223 000 € | un balcon (6,3 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,2 m² | 1er | 225 000 € | — | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,2 m² | 2ème | 230 000 € | un balcon (9,18 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,5 m² | 3ème | 255 000 € | une terrasse (50,97 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 75,3 m² | 3ème | 260 000 € | une terrasse (32,11 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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