Premier achat neuf dans le département 31 (31) : 112 programmes dès 73 818 €

Dans notre sélection jusqu’à 300 000 €, les prix démarrent à 73 818 € dans le département 31 et le prix d’entrée médian des 112 programmes est de 191 000 €. Les typologies les plus présentes sont les 2 pièces, 3 pièces, studios, 4 pièces et 5 pièces.

En ce moment : Toulouse (66 programmes, dès 73 818 €), Colomiers (4 programmes, dès 114 200 €), Muret (3 programmes, dès 129 452 €), Tournefeuille (3 programmes, dès 172 000 €), Aucamville (3 programmes, dès 195 600 €).

Les livraisons annoncées s’échelonnent entre 3e trimestre 2023 et mi-2029. Un programme déjà en chantier se livre plus vite : c’est un critère à regarder si vous payez un loyer en parallèle.

Pour le logement le moins cher (73 818 €), avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (taux d’exemple), comptez environ 330 € par mois, soit des revenus nets d’environ 960 € pour respecter le taux d’effort de 35 %. Le prêt à taux zéro, ouvert à tous les logements neufs jusqu’à fin 2027, peut alléger ce budget si vous êtes primo-accédant.