VISTA VERDE — programme neuf à Toulouse (31300)
- Prix
- 189 900 € à 219 000 €
- Surfaces
- 65,8 m² à 66,5 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots sous 300 000 €
- 4
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Le logement le plus accessible de VISTA VERDE est un 3 pièces de 66,5 m² à 189 900 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 860 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 460 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 189 900 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 750 € |
| Apport (10 %) | − 18 990 € |
| Montant emprunté | 175 660 € |
| Mensualité indicative | 860 € |
Les 4 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 66,5 m² | 1er | 189 900 € TVA 5,5 % | un balcon (7,88 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,5 m² | 3ème | 193 417 € TVA 5,5 % | un balcon (9,8 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,5 m² | 1er | 216 000 € TVA 5,5 % | un balcon (7,88 m²) | Oui (1 place) | N | 2027-06-30 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,8 m² | RDC | 219 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (10,11 m²) | Oui (1 place) | NE | 2027-06-30 | Détails du lot
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