Terra Alta Auzeville Tolosane — premier logement neuf dès 195 000 €
Programme neuf à Auzeville Tolosane (31320) · tous les programmes neufs à Auzeville Tolosane
- Prix
- 195 000 € à 254 000 €
- Surfaces
- 40,4 m² à 63,3 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots sous 300 000 €
- 15
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Terra Alta est un 2 pièces de 40,5 m² à 195 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 880 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 530 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 195 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 880 € |
| Apport (10 %) | − 19 500 € |
| Montant emprunté | 180 380 € |
| Mensualité indicative | 880 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 195 000 € | ≈ 880 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 243 000 € | ≈ 1 100 €/mois |
Les 30 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 40,5 m² | 1er | 195 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,5 m² | 1er | 195 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,4 m² | 1er | 202 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,4 m² | 1er | 202 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,4 m² | 1er | 203 000 € | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,4 m² | 1er | 203 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,8 m² | RDC | 210 000 € | Balcon / Terrasse (34 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,8 m² | 1er | 210 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,8 m² | RDC | 210 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,8 m² | 1er | 210 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,8 m² | 2ème | 214 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,8 m² | 2ème | 214 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,6 m² | RDC | 219 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,6 m² | RDC | 219 000 € | Balcon / Terrasse (36 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48 m² | RDC | 221 000 € | Balcon / Terrasse (36 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48 m² | RDC | 221 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,8 m² | 2ème | 243 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,8 m² | 2ème | 243 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,3 m² | 2ème | 244 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,3 m² | 2ème | 244 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,3 m² | RDC | 245 000 € | Balcon / Terrasse (79 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,3 m² | RDC | 245 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,3 m² | 1er | 249 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,3 m² | 1er | 249 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,3 m² | RDC | 253 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,2 m² | 2ème | 253 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,3 m² | RDC | 253 000 € | Balcon / Terrasse (69 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,2 m² | 2ème | 253 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,3 m² | 2ème | 254 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,3 m² | 2ème | 254 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
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