Ô TOULOUSE — programme neuf à TOULOUSE (31200)
- Prix
- 186 000 € à 299 000 €
- Surfaces
- 39,6 m² à 66,4 m²
- Livraison
- 2027-12-31
- Lots sous 300 000 €
- 8
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Le logement le plus accessible de Ô TOULOUSE est un 2 pièces de 39,6 m² à 186 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 840 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 410 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 186 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 650 € |
| Apport (10 %) | − 18 600 € |
| Montant emprunté | 172 050 € |
| Mensualité indicative | 840 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 186 000 € | ≈ 840 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 288 000 € | ≈ 1 310 €/mois |
Les 8 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 39,6 m² | 1er | 186 000 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2027-12-31 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,6 m² | 2ème | 212 400 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2027-12-31 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,8 m² | 1er | 213 600 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2027-12-31 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,8 m² | 3ème | 216 000 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2027-12-31 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,9 m² | 4ème | 219 600 € TVA 5,5 % | — | — | — | 2027-12-31 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,4 m² | 1er | 288 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,4 m² | 2ème | 294 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,4 m² | 3ème | 299 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Détails du lot
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