OSMOZ Saint-Malo — premier logement neuf dès 200 500 €
Programme neuf à Saint-Malo (35400) · tous les programmes neufs à Saint-Malo
- Prix
- 200 500 € à 260 000 €
- Surfaces
- 38,4 m² à 52 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots sous 300 000 €
- 6
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de OSMOZ est un 2 pièces de 38,4 m² à 200 500 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 910 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 600 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 200 500 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 010 € |
| Apport (10 %) | − 20 050 € |
| Montant emprunté | 185 460 € |
| Mensualité indicative | 910 € |
Les 6 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 38,4 m² | 2ème | 200 500 € | — | Oui (1 place) | N | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,4 m² | 2ème | 200 500 € | un balcon (6,01 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,4 m² | 1er | 250 000 € | — | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 48,4 m² | 1er | 250 000 € | un balcon (6,28 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 52 m² | 2ème | 260 000 € | — | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 52 m² | 2ème | 260 000 € | un balcon (7,8 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Détails du lot
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